new errors
POLIS · EDITION
CHRISTOPHER PETERKA · GANNACA
06.05.2026 · AREAL BÖHLER · DÜSSELDORF
TESTAMENT · APRIL 2026 · FÜR JOHANN, GEB. 07.01.2012
Sei der, der die Frage stellt —
nicht der, der die Antwort tippt.
TESTAMENT · APRIL 2026 · FÜR JOHANN, GEB. 07.01.2012
Sei der, der die Frage stellt — nicht der, der die Antwort tippt.
Verkaufe nicht Deine Zeit.
Verkaufe Dein Urteil.
TESTAMENT · APRIL 2026 · FÜR JOHANN, GEB. 07.01.2012
Sei der, der die Frage stellt — nicht der, der die Antwort tippt.
Verkaufe nicht Deine Zeit. Verkaufe Dein Urteil.
Wenn Du nicht weißt, wem Du Verantwortung abgibst — gib sie nicht ab.
Wirklichkeit.
Drei Datenpunkte, die das Bubble-Gerede beerdigen.
Während wir diskutieren,
bauen die anderen.
EINORDNUNG · GIGA-PROJEKTE IM HISTORISCHEN VERGLEICH
In einem Jahr mehr Kapital-Investment als das Interstate-Highway-System in 35 Jahren.
DESTILLAT · 1.1
Wer in 36 Monaten nicht eigene KI-Rechenkraft auf höchstem Niveau besitzt, ist nicht mehr Konkurrenz — er ist Zulieferer.
Wert der US-Datacenter im Bau
übertrifft
Wert der Bürogebäude im Bau.
Erstmals seit Erfassung der Daten — +29% YoY allein bei Datacentern, gleichzeitig negative Dynamik im Office-Segment.
DESTILLAT · 1.2
Ihre Office-Pipeline 2026/27 muss heute mit Datacenter-Use-Case-Optionalität strukturiert werden — sonst ist sie in 24 Monaten unverkäuflich.
1990 → 2025 · in dreieinhalb Dekaden mehr als halbiert
DESTILLAT · 1.3
In den letzten 35 Jahren hat Europa wirtschaftlich faktisch die Hälfte seiner Welt-Schwerkraft verloren. Für deutsche Mid-Market-Bewertungen heißt das: 15-25% Discount auf Multiples, der nicht aufholbar ist.
KI ist GPT.
General Purpose Technology — wie Feuer, Strom, Internet.
Eine GPT ändert nicht ein Werkzeug.
Sie ändert die Welt, in der sie ankommt.
„Electricity output is the single best proxy for industrial capacity."
@elonmusk · X · 01.03.2026
„Electricity isn't coming for your job — but someone who uses electricity is."
Tim Creasey · Prosci · LinkedIn · 2025
DESTILLAT · 2.1
Wer 1900 noch debattierte, ob Strom kommt, war 1920 nicht mehr Eigentümer.
Faktor ~700.
Hauke Hagena nennt das „Einstein-Fabriken“ — Compute-Cluster, die hunderte Einstein-äquivalente Denkprozesse parallel laufen lassen. Jetzt.
DESTILLAT · 2.2
Jede Bewertung mit Wissensarbeit-Marge braucht eine harte Sensitivität gegen Kostenkollaps. Cashflow-Bewertungen, die diesen Druck nicht abbilden, sind in der Immobilienbranche nicht mehr tragfähig.
Wir reden selten
über dasselbe.
Wer kostenfrei nutzt, kennt nicht, worüber wir reden.
DIE WILDE — UND DIE EIGENTLICHE GESCHICHTE
DESTILLAT · 3.1
Drei Adoptionen — die offizielle, die strategische, die wilde. Die wilde ist die einzige, die echtes Lernen produziert. Und sie ist das größte Risiko: GF und Vorstand tragen es bereits — sie kennen es nur nicht. Das macht es ungeheuerlicher, nicht harmloser.
„Die Deutschen sehen Künstliche Intelligenz weiter skeptisch. Jeder Zweite lehnt es ab, von KI am Arbeitsplatz unterstützt zu werden."
Prof. Holger Schmidt · F.A.Z. · LinkedIn · April 2026
RECHNUNG · MID-CAP-PROJEKTENTWICKLER · 12 MON
Summe: ~€4,7 Mio. in 12 Monaten Untätigkeit.
DESTILLAT · 3.2
Skepsis ist kein Argument. Sie ist eine Kostenposition — und sie wächst monatlich.
Eure Branche.
Heute.
Was sich gerade in Bilanzen niederschlägt — und was nicht.
DESTILLAT · 4.1
Energie-Klauseln werden zur primären Wertschöpfungs-Frage in Mietverträgen. Der Tag, an dem ein Mieter Energie-Garantie verlangt, kommt 2027 — nicht 2030.
DESTILLAT · 4.2
Ein KI-Pilot auf einem Bestandsobjekt amortisiert in unter 18 Monaten. Wer keinen hat, braucht in der nächsten Bewertungsrunde eine Erklärung.
Fast €900 Mrd
an Services — ersetzt durch Agenten.
SEQUOIA-MAP · KATEGORIEN, IN DENEN ES JETZT BRENNT
LEGAL · DD
Cuts ~70%
Review-Zeit
€140 Mrd Markt
UNDERWRITING
Realtime
Risk-Scoring
€95 Mrd Markt
ARCHITEKTUR · CAD
Generative
Pre-Design
€110 Mrd Markt
ASSET MGMT
Autonome
Operations
€220 Mrd Markt
CUSTOMER OPS
Tier-1-Auflösung
€90 Mrd Markt
FINANCE OPS
Auto-Reporting
€80 Mrd Markt
RECRUITING
Pipeline-Agents
€60 Mrd Markt
SALES OPS
Lead-Qualifizierung
€60 Mrd Markt
Vier von acht Kategorien sitzen in eurer Lieferkette. Heute. Nicht morgen.
DESTILLAT · 4.3
Eure Architekten, Vermesser, Underwriter, Asset-Manager sind nicht Kostenpositionen — sie sind Teil dieser fast-Billion. Wer das nicht in seinem Akquisitions-Modell abbildet, kauft Multiples auf einer Geschäftsbasis, die sich gerade auflöst.
KI ist kein
IT-Thema.
Sie gehört auf den Tisch der obersten Führungsebene — und zwar gestern.
„KI ersetzt nicht einfach Jobs.
Sie entwertet die alte Logik."
PROF. STEFAN TEWES · LINKEDIN · 04/2026
DESTILLAT · 5.0c
Wer KI wie Google nutzt, optimiert seinen Alltag. Wer KI-denkt, baut sein Geschäft neu. Beides ist legitim — aber nur eines schafft Unterscheidungskapital.
01 · CURSOR
€256 Mio
ARR mit nur ~30 FTE.
Eine Software-Firma in der Größe eines Architekturbüros — mit dem Umsatz eines DAX-Konzern-Geschäftsbereichs. Klassische Skalenlogik aufgehoben.
02 · KARPATHY
1 ↦ 30
Self-Improving
Agent über Nacht.
Ein Mensch baut nachts einen KI-Agenten, der sich selbst verbessert — Output entspricht einem 30-Personen-Forschungslab. Frei zugänglich.
03 · VONOVIA · CRE-PRAXIS
80 → 4
Mietvertrags-Review
im Mid-Cap-Maßstab.
Ein deutscher Bestandshalter wickelt heute mit 4 Juristen + Agentic Network ab, wofür 2022 noch 80 Köpfe nötig waren. Bilanzwirksam Q4/2025.
DESTILLAT · 5.0d
Skalen-Logik zerbricht. Eine Person mit dem richtigen Stack ist im Output ein 30-Personen-Team. Wer das nicht sofort in seine Personalplanung übernimmt, plant für eine Welt, die nicht mehr existiert.
€15.900 Mrd
Lohn-Anteil im US-BIP.
Das ist die Skala, die KI gerade umsortiert.
ZUR EINORDNUNG · 1.000 Mrd ist die Skala — vergleichbar mit dem Lohn-Markt der USA · 1012 €
„Die US-Wirtschaft umfasst rund €26.500 Mrd. Lohn-Kosten machen ~60% aus. Niemand bestreitet ernsthaft, dass KI den €15.900 Mrd. Lohn-Markt umsortieren wird."
Chamath Palihapitiya · Social Capital · LinkedIn · April 2026
DESTILLAT · 5.1
Wer KI nicht in der obersten Entscheidungsebene verankert, steuert in zwei Jahren ein Geschäft, das sich anderswo neu definiert hat — ohne ihn.
Frontier allein ist Mietwohnung.
Sie brauchen beide Layer.
LAYER 1 · FRONTIER-ACCESS
Bezahlte Top-Modelle für die Top-30 Köpfe.
Claude Opus · GPT-5 · Gemini 2.5 Pro — jeder strategische Kopf bekommt PRO-Account. ~€30/Monat × 30 Köpfe = €11k/Jahr. Ziel: Frontier-Erleben, bevor Sie es ins Geschäft übersetzen.
LAYER 2 · COMPANY-KI
Eigene Infrastruktur. Eigene Governance. Ihr Moat.
Open-Source-Modelle (Llama, Mistral) auf eigener Hardware, ein Agentic Network, kontrollierter Frontier-Gateway — eingespannt in strenge eigene Governance.
DESTILLAT · 5.1b
Ohne Layer 2 kein Moat — Sie sind dann Token-abhängig, Data-Leak-exponiert, Tech-Bro-Vasall. Vorstellungskraft braucht Souveränität.
„Even in the most limited case, AI will break the career ladder for millions of current and future workers."
Prof. Carl Benedikt Frey · Oxford · LinkedIn · April 2026
„For 30 years, screen work got paid because humans were the only interface between messy reality and a decision. That ends now."
@_The_Prophet__ · X · 25.02.2026
DESTILLAT · 5.2
Die Karriereleiter, auf der Ihre besten Leute aufgestiegen sind, gibt es nicht mehr. Ihre HR-Strategie ist veraltet, bevor Sie sie umgesetzt haben.
„Wir nehmen MS-Copilot,
das ist so schön compliant."
Übersetzung: Sie machen Ihr Haus zur Laufnummer von Microsoft.
„Most engineers in enterprise are barely using agents — and if they are, most are stuck with copilot. The top 1% are running multi-agent loops, overnight."
@ryancarson · X · 29.01.2026
„KI ersetzt nicht einfach Jobs. Sie entwertet die alte Logik."
Prof. Stefan Tewes · CEO FBG · LinkedIn · 04/2026
DESTILLAT · 5.3
Compliance-First ist die teuerste Strategie der nächsten 36 Monate.
Was Sie tun.
Ein Beispiel. Ein Plan. Keine Ausreden.
ALTE LOGIK · BESTEHENDES REGIME
- „Höher, schneller, weiter."
- Optimiere bestehenden Prozess auf Kosten · Zeit · Qualität.
- Effizienz-Story.
- Mensch im Prozess.
- Innovation = bessere Kontakte + Marktwissen + Standorte.
KI-FIRST · NEUE LOGIK
- Welche Entscheidung will ich treffen?
- Welche Daten braucht das System? Welcher Agent löst es? Welcher Mensch trägt Verantwortung?
- Geschäftsmodell-Reset.
- Mensch über dem System: Intention, Deutung, Verantwortung.
- Innovation = Compute-Durchsatz × Vorstellungskraft.
DESTILLAT · 6.0b
KI-First ist nicht „BWL mit KI-Skin". Es ist: Entscheidung zuerst. Daten zweitens. Agent drittens. Mensch als Senior-Layer.
IKEA spart €13 Mio mit dem Chatbot.
IKEA verdient €1,3 Mrd. mit dem, was danach kam.
zu Remote Interior Designers
„Most companies would have celebrated the cost savings. IKEA used the time to rebuild the business model."
@briansolis · X · 31.03.2026
DESTILLAT · 6.1
KI ist kein Cost-Cutting-Tool. Sie ist ein Geschäftsmodell-Reset. Wer nur einspart, verschenkt den 100-fachen Multiplikator.
TAG 1–30 · VERANKERUNG
Top-Entscheidung committet.
GF · Vorstand · Eigentümer benennt KI-Lead mit C-Level-Reporting. Drei reale Use-Cases priorisiert. Frontier-Lizenzen (Claude · GPT-5 · Gemini) für die Top-30 Köpfe — ~€11k Jahres-Budget.
TAG 31–65 · LAB
Eigene COMPANY-KI startet.
5-FTE-Kompetenzzentrum aktiv. Eigene Infrastruktur (Open-Source-Modelle + Agentic Network + kontrollierter Frontier-Gateway). Schatten-IT amnestiert + integriert. Daten-Inventur.
TAG 66–100 · SKALA
Wirkung in der GuV.
Erste Pilots messbar in der GuV. KI-KPIs im Vergütungs-Mix der Top-Entscheidung. 12-Monats-Roadmap. Gesamt-Invest €250–500 k.
Eine ehrliche Vorab-Wahrheit: Es wird zunächst aufwändiger, teurer, wilder. Halten Sie das aus — sonst lassen Sie es.
DESTILLAT · 6.2
In 100 Tagen entscheidet sich, ob Sie das Tempo selbst setzen oder hinterherlaufen. Einen dritten Weg gibt es nicht.
Plan ohne Anreize ist Kaffeesatz.
- Zeit-Freigabe — alle Top-Performer bekommen 4h/Woche „KI-Zeit" bezahlt, gegen monatlichen Output-Bericht.
- Pilot-Owner-Bonus — wer einen Pilot von Idee in Bilanz bringt: 5% des nachgewiesenen Saving/Revenue für 12 Monate.
- Karriere-Slot — wer Skills baut, bekommt einen neuen Titel (Architektur-Lead, Daten-Lead, Agent-Lead) — und das passende Gehaltsband.
- Top-Entscheider-KPI — KI-Hebel als 20% Komponente im Vergütungs-Mix der obersten Ebene. Wer es nicht im KPI hat, hat es nicht im Kalender.
DESTILLAT · 6.3
Wer KI-Strategie ohne Vorstands-Vergütungs-Komponente fährt, redet — handelt aber nicht. Geld macht ehrlich.
EINE FRAGE · BIS SONNTAG ABEND
Drei Namen.
Wer in Ihrem Haus nutzt Frontier-KI
am produktivsten — heute, jetzt?
Diese drei prägen Ihr Haus.
Mit oder ohne Sie.
Keine zu kennen — ist auch ein Befund.
EINLADUNG
OVERRIDE.
Morgen ab 13:00.
Live vor dem Eingang.
Wir machen die Performance,
die diese Keynote in Bewegung übersetzt.
Online 24/7.
→ override.estate
Vortrag: buildwithintelligence.gannaca.com
SCAN ME